高密度住宅とは、平均よりも人口密度が高い住宅開発を指します。例えば、高層マンションは高密度住宅と見なされ、特に一戸建て住宅やコンドミニアムと比較されます。高密度不動産は、空き家や放棄された建物からも開発できます。例えば、古い倉庫を改装して高級ロフトにすることができます。また、使われなくなった商業ビルを高層マンションに改装することも可能です。反対派は、住宅が増えることで自分の家（または賃貸物件）の価値が下がり、地域の「雰囲気」が変わると主張します。一方、賛成派は、これらの建物は一戸建て住宅よりも環境に優しく、大きな家を買えない人々の住宅費を下げると主張します。
